Partner: DEMO Consultants

Onlangs vond de eerste partnerbijeenkomst van Circulair Centrum Nederland plaats. Tijdens deze bijeenkomst maakten partners kennis met elkaar en kregen zij inzicht in wat iedere organisatie doet, wat zij kan bieden, welke vraagstukken er spelen en aan welke onderzoeken en opleidingen wordt bijgedragen. Aan tafel zat een mooie vertegenwoordiging vanuit overheid, onderzoek, onderwijs, ondernemerschap en maatschappelijke organisaties.

Eén van de aanwezige organisaties was DEMO uit Delft. Dit bedrijf is gespecialiseerd in het beheer en de analyse van vastgoeddata. Volgens André van DEMO vormt inzicht in de kwaliteit van gebouwen en de afzonderlijke bouwdelen een essentiële basis voor duurzaam vastgoedbeheer, langdurig gebruik van gebouwen en het hergebruik van materialen. Daarbij valt volgens hem nog veel winst te behalen.

DEMO telt twintig medewerkers en kent drie divisies: advies, softwareontwikkeling en onderzoek. Het bedrijf neemt regelmatig deel aan Europese onderzoeksprojecten en vormt hiervoor consortia met internationale partners. Een belangrijk project dat in mei 2026 wordt afgerond, is Reincarnate.

Reincarnate: langer gebruik van gebouwen en materialen
Het doel van Reincarnate is het maximaliseren van de levenscyclus van gebouwen, bouwproducten en materialen. De gemiddelde levensduur van een gebouw bedraagt wereldwijd ongeveer 39 jaar, terwijl deze in Europa vaak slechts 25 tot 30 jaar is. Veroudering vormt daarbij de belangrijkste reden voor sloop.

Dit leidt tot grote hoeveelheden bouw- en sloopafval (BSA), goed voor ongeveer 25 tot 30 procent van alle afvalstromen in Europa. Het afval dat vrijkomt tijdens lopende bouwwerkzaamheden is hierin nog niet meegerekend.

Het project heeft geleid tot tien innovaties die bijdragen aan een meer circulaire bouwsector. Via de Reincarnate Academy wordt gewerkt aan de vertaling van deze innovaties naar het onderwijs en de praktijk. Circulair Centrum Nederland onderzoekt momenteel hoe deze kennis en innovaties kunnen worden geïntegreerd in mbo- en hbo-opleidingen.

Uitdaging: vraag en aanbod van secundaire materialen verbinden
Tijdens de bijeenkomst ontstond een interessante discussie over het beter bij elkaar brengen van vraag en aanbod van secundaire materialen. Architecten en andere gebruikers moeten momenteel vaak meerdere marktplaatsen raadplegen om geschikte materialen te vinden.

Volgens André biedt het binnen Reincarnate ontwikkelde systeem mogelijkheden om beschikbare materiaalgegevens zo volledig mogelijk te verzamelen en te beheren. De volgende stap is echter dat zowel aanbieders als afnemers deze systemen daadwerkelijk gaan gebruiken, zodat informatie wordt samengebracht binnen één gedeelde digitale omgeving. Op dit moment is het aanbod van secundaire materialen nog sterk versnipperd over verschillende platforms.

Vervolg
De volgende partnerbijeenkomst van Circulair Centrum Nederland vindt plaats bij Kruizinga in Wapenveld. De datum wordt binnenkort bekendgemaakt.